À vendre Studio 33 m² - Morangis 91420

Vendu loué

💼 À vendre – Studio de 33 m² , idéal investisseur – Morangis

Dans une résidence calme et recherchée de la commune de Morangis, venez découvrir ce beau studio de 33 m², actuellement loué et offrant un excellent potentiel locatif.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, et d’une salle de bain avec WC.

Possibilité d'ajouter un box à la vente, celui-ci est situé au sous-sol de la résidence.
PRIX DU BOX EN SUPPLEMENT : 20.000€ TTC

📍 Informations complémentaires :

Appartement vendu loué

Loyer mensuel : 600 €

Provision sur charges : 50 € / mois

Résidence calme, entretenue et bien située

À proximité des commerces et des transports

💰 Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place et une rentabilité immédiate.

👉 Une belle opportunité à saisir sur le secteur recherché de Morangis !

Réf. 00696815

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

948 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2006

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 33 m² - Morangis 91420