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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 158.98 m² - Morschwiller-le-bas 68790

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2005, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Morschwiller-le-Bas. Elle offre une vue dégagée et imprenable sur le massif des Vosges, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort, espace et modernité. Intérieur : Surface d'environ 170 m², offrant des espaces de vie généreux. Grand salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine équipée et spacieuse. Quatre chambres confortables. Salle de bains moderne avec baignoire et WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements, et des espaces optimisés. Un sous-sol total pouvant être aménagé. Extérieur : Terrain de 6,88 ares, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et de la vue sur les Vosges. Garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Jardin arboré, et soigné. Équipements et Confort : Chauffage individuel au gaz, assurant une température agréable en toute saison. Grandes baies vitrées en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Environnement : Quartier résidentiel calme et recherché de Morschwiller-le-Bas. Vue dégagée sur les Vosges, offrant un cadre de vie privilégié. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. Accès facile aux axes routiers principaux.

Réf. 00630819

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
169.61 m²
Surface Carrez
158.98 m²
Surface terrain
680 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1799 € et 2433 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morschwiller-le-Bas  68790169,61 m²

169,61 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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