Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.21 m² à vendre - 85800 € - Mulhouse (68200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.21 m² - Mulhouse 68200

Vendu loué

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence senior de standing. Bénéficiez d'une rentabilité attractive grâce à un locataire déjà en place : aucun souci de relocation à prévoir. Et grâce au bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non, vous percevez toujours votre loyer. Ce bien est en parfait état, sans aucun travaux à réaliser, pour un investissement clé en main et une sérénité totale.

Cette résidence senior de qualité offre de nombreux avantages : des services adaptés aux seniors, une ambiance conviviale et sécurisée, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00619190

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.21 m²
Surface Carrez
53.21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6820053,21 m²

53,21 m²

Le barème de l'agence

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