Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23.7 m² à vendre - 48300 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 23.7 m² à vendre - 48300 € - Mulhouse (68100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 23.7 m² à vendre - 48300 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 23.7 m² - Mulhouse 68100

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, à seulement deux pas de la gare et du centre-ville. Avec une surface de 23 m², il est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son agencement et son emplacement en font un bien à fort potentiel.

Les plus :

Emplacement privilégié : Proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Stationnement et rangement : L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts rares en centre-ville.

Dernier étage : Profitez de la tranquillité et d'une belle luminosité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à rénover et à personnaliser selon vos goûts.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 23 m²

Pièces : 2

Étage : Dernier étage

Annexes : Cave et place de parking privative

Travaux à prévoir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 00690479

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.7 m²
Surface Carrez
23.7 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

48 300 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810023,7 m²

23,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse