Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 68.95 m² à vendre - 89900 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 68.95 m² à vendre - 89900 € - Mulhouse (68100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 68.95 m² à vendre - 89900 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 68.95 m² - Mulhouse 68100

Appartement 2 pièces - 68m2 avec terrasse – 10ᵉ étage – Vue dégagée

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, libre d’occupation, situé au 10ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, face à la gare et à seulement quelques pas de l’hypercentre de Mulhouse, en fait un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel avec placard intégré, offrant un rangement pratique. La spacieuse pièce à vivre, très lumineuse, se prolonge sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les Vosges, idéale pour profiter d’un espace extérieur en hauteur.
La cuisine indépendante permet une organisation optimale du quotidien.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un rangement supplémentaire appréciable.

Les + :
Résidence bien entretenue
Terrasse avec vue dégagée
Proche gare, tram, commerces et centre-ville
Appartement libre, idéal résidence principale ou investissement

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Réf. 00718240

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
20
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.95 m²
Surface Carrez
68.95 m²
Etage
10
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 € et 19.5 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810068,95 m²

68,95 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

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