Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.21 m² à vendre - 85000 € - Mulhouse (68100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.21 m² - Mulhouse 68100

Vendu loué

Au cœur du quartier recherché du Nouveau Bassin, à Mulhouse, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² au sein d'une petite résidence de 2006, calme et bien entretenue, aux charges maîtrisées.

Une disposition fonctionnelle :
Entrée avec placard mural
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une Chambre
Salle de bains avec baignoire
WC séparé

Annexes :
- Cave
- Place de stationnement privative en sous-sol

Investissement : bien vendu loué. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement générateur de revenus, ou pour un premier achat en investissement locatif.
Points forts :
Résidence récente (2006) à faibles charges
Secteur dynamique, proche des commerces, transports et axes de circulation
Extérieur privatif avec terrasse
Parking privatif et cave inclus
Prix de vente : [à compléter] €, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur [à préciser] Charges annuelles : [à compléter] € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : [classe à compléter]
Visite sur rendez-vous uniquement, les locataires en place devant être prévenus.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00871405

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.21 m²
Surface Carrez
40.21 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1066 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810040,21 m²

40,21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse