Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 108.3 m² à vendre - 103500 € - Mulhouse (68100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 108.3 m² - Mulhouse 68100

Vendu loué

Situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement serein avec un locataire fiable en place.

Composition du bien :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée, ouverte
3 chambres de belles dimensions
Espace buanderie pratique
Salle de bains avec baignoire + douche
WC séparés
Cave en sous-sol

Atouts supplémentaires :
Petite copropriété calme
Appartement en très bon état
Proche centre-ville, commerces, transports et commodités
Idéal investisseurs : bien vendu avec locataire en place, offrant un rendement immédiat.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres.
La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants :
« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ».

Réf. 00737415

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
4 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.3 m²
Surface Carrez
108.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1377 € et 1863 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

103 500 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  68100108,3 m²

108,3 m²

Le barème de l'agence

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