Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.11 m² à vendre - 59000 € - Mulhouse (68200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 69.11 m² - Mulhouse 68200

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant 69 m² de surface habitable parfaitement agencée.

Description du bien :

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :

Les espaces de vie :

Une entrée accueillante avec nombreux rangements pratiques
Une belle pièce à vivre comprenant salon et séjour, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours
Une cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, avec accès direct à un second balcon

Les espaces nuit :

2 chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé pour plus de confort au quotidien
Les annexes :

Une cave pour vos rangements supplémentaires
Un garage sécurisé

Les atouts de ce bien :

Rez-de-chaussée - idéal pour les familles et personnes à mobilité réduite
Double balcon pour profiter de l'extérieur
Cuisine équipée et prête à vivre
Nombreux rangements
Garage inclus - un vrai plus en ville
Cave pour stockage supplémentaire

Réf. 00812000

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
3 168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.11 m²
Surface Carrez
69.11 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

59 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6820069,11 m²

69,11 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse