Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 234990 € - Sélestat (67600)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 234990 € - Sélestat (67600)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 234990 € - Sélestat (67600)

À vendre Appartement 4 pièces 112 m² - Sélestat 67600

Au 1er étage d'une élégante maison divisée en copropriété de 3 logements et située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ( école, centre-ville, ...) nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 111.71 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 34.5m2, trois chambres, une cuisine équipée de 17m2, une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé avec lave-mains.
Au rez de chaussée, il dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce, de la chaufferie et d'un wc
Il bénéficie enfin d'une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, de deux garages, d'une partie du jardin arboré et d'un espace extérieur pour recevoir en famille ou entre amis.
Les Plus de ce bien :
- Luminosité ( traversant)
- Volets électriques côté terrasse
- Terrasse et espaces extérieurs
- Faibles charges de copropriété
Copropriété de 15 lots
Charges 340.06€/an

Réf. 00832531

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
336 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 93 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sélestat  67600112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai