Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 123.46 m² à vendre - 255000 € - Mulhouse (68100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 123.46 m² - Mulhouse 68100

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, Situé en plein cœur de Mulhouse, cet attique d'exception bénéficie d'un emplacement de choix offrant toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, restaurants et services.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Surface habitable : 123 m²
Type : Attique traversant
Terrasse panoramique : faisant le tour de l'appartement

COMPOSITION :

Espaces de vie :
Séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière
Cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à vivre
Terrasse exceptionnelle de courant tout autour de l'appartement avec vue dégagée

Espaces nuit & bureaux :
3 belles chambres lumineuses
1 bureau idéal pour le télétravail

Espaces bien-être & services :
Salle de bains avec douche et baignoire
Buanderie pratique et fonctionnelle
WC séparé pour plus de confort

ANNEXES :
Cave pour vos rangements

LES POINTS FORTS :
- Emplacement premium en hyper centre
- Appartement traversant offrant une luminosité optimale
- Terrasse panoramique de 40 m² - Rare sur le marché !
- Volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m²
- Cuisine équipée haut de gamme
- Agencement intelligent avec bureau indépendant
- Bien d'exception alliant confort, esthétique et emplacement

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00835044

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
5 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
123.46 m²
Surface Carrez
123.46 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  68100123,46 m²

123,46 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse