Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 210 m² à vendre - 780000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 210 m² - Strasbourg 67000

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce bien d’exception de 213,53 m², situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme et préservé.

Conçu par un architecte, cet appartement unique développe des volumes rares et offre une grande liberté d’aménagement. Réparti sur deux niveaux, il se distingue notamment par un immense plateau de plus de 101 m², permettant d’imaginer un espace de vie spectaculaire, des bureaux ou une configuration mixte selon vos besoins.

L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, tandis que deux autres salles de bains viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse sur toit de 91,77 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre privilégié.

Pour votre confort, le bien est vendu avec :

Une place de parking intérieure
Une cave de 51 m², rare sur le marché
Une configuration permettant un usage d’habitation ou de bureaux

Libre d’occupation, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, sans nuisance sonore, tout en offrant des volumes et un potentiel difficilement comparables sur le marché strasbourgeois.

Un bien rare destiné aux amateurs d’espaces atypiques, aux professions libérales ou aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie hors du commun.

Réf. 00811325

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
210 m²
Surface Carrez
210 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000210 m²

210 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg