Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.72 m² à vendre - 85000 € - Pfastatt (68120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.72 m² - Pfastatt 68120

Situé à Pfastatt, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47,72m², offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse + jardin privatif, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur.
Une chambre confortable offrant un espace de repos agréable.
Une cuisine indépendante aménager.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque.
Un WC séparé, pour plus de commodité.
Une place de parking privative en sous-sol, assurant sécurité et facilité de stationnement.

Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles et des transports en commun (bus, tram-train).
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les environs.
Proximité d'espace vert.

Réf. 00832257

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
172
Charges annuelles
3 168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.72 m²
Surface Carrez
47.72 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pfastatt  6812047,72 m²

47,72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Colmar

Adresse

16 rue Jacques Preiss

68000 Colmar