À vendre Immeuble - Mulhouse 68200

Investisseurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble, situé Rue Franklin à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin (68). Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Composition de l'immeuble : RDC : 2 Commerces 1er étage gauche : 1 appartement de 2 pièces (30m2) 1er étage droite : 1 appartement de 3 pièces (74m2) 2eme étage gauche : 1 appartement de 2 pièces (45m2) 2eme étage droite : 1 appartement de 2 pièces (59m2) 3eme étage gauche : 1 appartement de 2 pièces (34m2) 3eme étage droite : 1 appartement de 2 pièces (49m2) A l'arrière une cours et un immeuble sur 2 étage avec 2 logements : RDC : 1 appartement de 3 pièces ( 66m2) 1er étage : 1 appartements de 3 pièces (66m2) 1 garage Situation locative actuelle : 9 appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. 1 appartement actuellement vacant, offrant un potentiel de revenu supplémentaire à court terme. Garage loué Revenus locatifs : Les loyers annuels s'élèvent à 49 377€, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant. Atouts de l'immeuble : **Diversité des logements **: La variété des typologies d'appartements permet de cibler différents profils de locataires, assurant une occupation stable et continue des lieux. **Situation géographique **: Mulhouse est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. **Rentabilité **: Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs.

Réf. 00660821