
📍 Rue du Dr. Albert Schweitzer – En impasse résidentielle, au cœur d’un environnement paisible et pratique.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce spacieux appartement traversant de 92 m² a tout pour plaire :
✨ Ses points forts :
- Un vaste séjour de 27 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon sans vis-à-vis,
- Une cuisine indépendante avec loggia attenante,
- Trois belles chambres (10, 12 et 14,6 m²) + possibilité d’une quatrième,
- Salle de bain, WC séparé, nombreux rangements intégrés.
🔧 Copropriété entièrement rénovée en 2024 – rien à prévoir :
- Isolation thermique par l’extérieur & ravalement de façade,
- Étanchéité des toitures, isolation des caves,
- Création d’une VMC,
- Garde-corps neufs et interphone remplacé.
🔥 Confort au quotidien :
- Chauffage collectif au sol (gaz) – DPE : C,
- Grande cave de 19 m², local à vélos,
- Stationnement aisé en pied d’immeuble.
📌 Emplacement idéal : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus + gare TER) et accès rapide aux grands axes.
Réf. 00659599
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Mundolsheim 6745092,33 m²