Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.24 m² à vendre - 149900 € - Muret (31600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.24 m² - Muret 31600

Situé au sud de Muret, au sein d’une résidence calme, nous vous proposons un appartement T3 d’une surface habitable de 64 m², agrémenté d’un jardin privatif de pus de 235 m².
L’appartement est situé dans un petit bâtiment à taille humaine, comprenant seulement quatre logements : deux appartements en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement ainsi que le jardin bénéficient d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Une ouverture de la cuisine sur le séjour est envisageable afin d’optimiser les volumes et la luminosité.
En annexes, le bien dispose de deux places de parking couvertes.

Réf. 00757759

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.24 m²
Surface Carrez
64.24 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9.8 € et 13.7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Muret  3160064,24 m²

64,24 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret