Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 70000 € - Nailloux (31560)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Nailloux 31560

Vendu loué

A Nailloux, ce T2, actuellement loué, vous offre un revenu net de 4650€/an, soit une excellente rentabilité. Il est parfaitement entretenu par son locataire et représente un investissement très sûr, compte-tenu de la très forte tension locative sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Réf. 00670860

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nailloux  3156036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse