Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nancy (54000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à Nancy 54000 à vendre

UNE ACCESSIBILITE AU CENTRE-VILLE ET AUX TRANSPORTS EN COMMUN FACILITEE Résidence idéalement située à Nancy, offrant une qualité de vie urbaine réelle (commerces, restaurants, parc de la Pépinière, Place Stanislas et ses transports en commun), tout en bénéficiant du petit plus d’avoir une place de stationnement dans un parking privé, sécurisé et dédié à la résidence, en plein cœur de ville. Une terrasse partagée privative aux habitants est aménagée sur le toit de la résidence. Espace de vie et de convivialité et de cultures, elle s’intègre parfaitement au paysage bordé de verdure de l’écoquartier Nancy Grand Cœur. Lieu de vie et d’échanges, le quartier est relié aux principaux axes de transports et entouré de nombreuses pistes cyclables. Disponible prochainement vous permettant de bénéficier de votre Avantage Fiscal SANS ATTENDRE ! Dans un bâtiment à l’architecture rationnelle sobre et performante, rassemblant intelligemment de l’habitation et des espaces tertiaires, la résidence LIFE propose 42 appartements élégants, du T2 au T4.

Réf. 00519409

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.5 m²
Surface Carrez
39.5 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 150000 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nancy  5400039,5 m²

39,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor