Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.49 m² à vendre - 86000 € - Nancy (54000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.49 m² - Nancy 54000

Vendu loué

INVESTISSEMENT locatif ! Au quatrième étage avec ascenseur, T2 offrant cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour donnant accès au balcon, chambre et salle d’eau. Vue dégagée et calme assuré, proche toutes commodités ! Appartement loué depuis 2018 au prix de 500€ HC, locataire sérieux. Une cave accompagne ce bien. Facilités de stationnement en bas de l’immeuble.

Réf. 00546773

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
49.49 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

86 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nancy  5400050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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4 rue Piroux

54000 Nancy