À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Nancy 54000
Dans le secteur prisé et dynamique d’ARTEM à Nancy, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, ce 2 pièces de 42 m² offre un emplacement idéal pour un investissement locatif de qualité.
Situé dans une résidence calme avec vue dégagée, l’appartement, en bon état, comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC. Double vitrage, fibre optique, concierge, garage à vélo.
Atouts supplémentaires : Place de parking privative en sous-sol, forte demande locative étudiante ou jeune actif.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, à forte valeur patrimoniale.
Réf. 00613908
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
81 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nancy 5400041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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