À vendre Studio 32.3 m² - Nancy 54000

À quelques minutes du centre-ville de Nancy, venez découvrir ce grand studio de 32 m², situé dans une résidence récente, parfaitement isolée et offrant un accès PMR complet.

Un bien rare sur le secteur, idéal autant pour un particulier que pour une profession libérale grâce à son agencement fonctionnel et son accessibilité optimale.

✨ Points forts du logement :

- 32 m², facilement aménageables

- Cuisine ouverte

- Salle d’eau conforme aux normes PMR

- Immeuble récent, très bien isolé (thermique & phonique)

- Place de parking privative en accès direct

- Possibilité d’y exercer une profession libérale

- Faibles charges, résidence propre et sécurisée

📍 Localisation idéale :

- Proche centre-ville de Nancy

- À proximité des lignes de bus & tram, arrêts rapides d’accès

- Accès faciles aux axes autoroutiers

- Environnement calme, pratique et recherché

Réf. 00632604

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.3 m²

Surface Carrez

32.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32.3 m² - Nancy 54000