À vendre Studio 17 m² - Nancy 54000

Vendu loué

Idéal investisseur !

Situé dans le quartier recherché Anatole France, au sein de la résidence LE CONTEMPORAIN, découvrez ce studio offrant un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

La résidence, bien entretenue, bénéficie de faibles charges.
Le logement est actuellement loué avec un locataire sérieux, à jour de ses loyers 320€ + 30€ de charges.

Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports, notamment grâce à la ligne T3, permettant de rejoindre facilement le Campus Sciences ainsi que la gare de Nancy.

Vous profiterez également de la proximité immédiate de la gare et du centre-ville, accessibles facilement à pied, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité.

Les atouts :

Résidence bien entretenue
Faibles charges
Locataire en place et à jour de ses paiements
Quartier Anatole France
Ligne T3 à proximité
Accès direct au Campus Sciences
Gare de Nancy et centre-ville accessibles à pied
Investissement locatif idéal

Une opportunité à découvrir rapidement pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché de Nancy.

Réf. 00683359

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17 m²

Surface Carrez

17 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17 m² - Nancy 54000