Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 117.12 m² à vendre - 185000 € - Nancy (54000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 117.12 m² - Nancy 54000

Exclusivité FONCIA – Appartement familial d’exception de 117 m²

Situé dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc – ARTEM, découvrez ce spacieux appartement de 117 m² au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien lumineux de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit offre quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien.

La résidence a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique de qualité, avec une isolation complète des façades, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Réf. 00784216

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
2 424 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nancy  54000117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nancy Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy