Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 145.76 m² à vendre - 749000 € - Nanterre (92000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 145.76 m² - Nanterre 92000

Situé à deux pas du marché de Nanterre, dans une rue pavillonnaire sans circulation, venez découvrir un appartement aux volumes impressionnants dans une maison Napoléonienne. Au premier étage, derrière la porte, entrée desservant un séjour, un salon, une chambre, un escalier pour accéder à l'étage supérieur par l'intérieur de l'appartement, une cuisine, une salle de bains, un WC. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC. En sous-sol, 3 caves et "une cabane au fond du jardin" construite en parpaing pour accueillir tout le mobilier de jardin, barbecue, etc.. La maison (ou plutôt l'appartement) a été régulièrement entretenue, pas de défaut électrique, pas de défaut de gaz, une grande partie des fenêtres changées. Il appartiendra aux futurs acquéreurs de remettre au goût du jour cette demeure et créer une belle histoire.
A très vite pour visiter.

Réf. 00585456

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
156.06 m²
Surface Carrez
145.76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 386 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4800 € et 6520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

749 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nanterre  92000156,06 m²

156,06 m²

Le barème de l'agence

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