Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.22 m² à vendre - 349000 € - Nanterre (92000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.22 m² à vendre - 349000 € - Nanterre (92000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.22 m² à vendre - 349000 € - Nanterre (92000)

À vendre Appartement 3 pièces 62.22 m² - Nanterre 92000

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon côté séjour, parfait pour profiter d’un extérieur. La cuisine, contemporaine et aménagée, s’intègre harmonieusement au séjour.

L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. L’agencement optimisé assure un confort quotidien appréciable.

Prestations complémentaires :

Résidence récente et bien entretenue

Balcon accessible depuis le séjour

Cave en sous-sol

Place de stationnement privative

Gare à environ 10 minutes à pied*

Centre-ville et commerces à environ 12 minutes à pied*

Un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité locative.

Réf. 00775777

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.22 m²
Surface Carrez
62.22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nanterre  9200062,22 m²

62,22 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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