Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.78 m² à vendre - 127000 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.78 m² à vendre - 127000 € - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.78 m² à vendre - 127000 € - Nantes (44100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.78 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité Foncia : Nantes Ouest : Appartement T3 rénové.

Situé à Nantes, dans un environnement agréable et bien desservi, venez découvrir ce bel appartement T3 , bénéficiant d’une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé,
De nombreux placards intégrés.

En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1, bus, Chronobus), des écoles et de tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 000204635

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
595
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.34 m²
Surface Carrez
67.78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

127 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410069,34 m²

69,34 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain