



L’agence FONCIA Transaction Nantes / Saint-Herblain vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé à Nantes Ouest, à proximité immédiate du tramway ligne 1 – arrêt Jamet.
Au sein d’une copropriété récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse privative, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec fenêtre ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : transports en commun (tramway et bus) au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville de Nantes, au périphérique, à la zone Atlantis et aux grands axes. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00698271
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Nantes 4410064,6 m²