Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Nantes (44100)
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Appartement 6 pièces T6 F6 124.07 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de type 5 idéalement situé entre la place Canclaux et Mellinet. Ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur, d’une petite copropriété de standing vous offre une entrée desservant 1 grand salon séjour orienté Est, 1 bureau, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d’eau,Wc indépendant. Vous profiterez également de 2 espaces extérieurs exposés respectivement Est coté rue et Ouest, au calme absolu, coté parc de le copropriété, parfait pour tous les moments de la journée. Les plus, le secteur est idéal, proche du centre des transports écoles et commerces. L’appartement est lumineux et offre de belles prestations et la copropriété est impeccable, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d’une cave privative, ainsi que d’une place sécurisée et souterraine. (Possibilité deuxième place). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00522135

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
72 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
124.07 m²
Surface Carrez
124.07 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

505 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  44100124,07 m²

124,07 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor