Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nantes (44300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46.84 m² à Nantes 44300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur JULES VERNE, un appartement de 2 pièces implanté au cœur d'un immeuble BBC de 2013 avec ascenseur, local vélo et stationnements en sous-sol. Il comprend : un séjour avec placard ouvert sur un grand balcon semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et emplacement dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en bon état offrant confort et prestations soignées. Actuellement loué jusqu'au 31 01 2025, ce bien qui conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif est à visiter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00546648

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.84 m²
Surface Carrez
46.84 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430046,84 m²

46,84 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

103kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : A …

414kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 52.85 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au …

126kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Nantes 44300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …

195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor