À vendre Appartement 2 pièces 39.1 m² - Nantes 44300
Vendu loué
EXCLUSIVITE FONCIA – NANTES (petit port)
L’agence Foncia vous propose ce magnifique appartement ci-dessous :
Venez découvrir cet appartement lumineux, vu sur cours avec jardin, accompagné d’une place de parking en sous sol sécurisé, situé dans un cadre très recherché proche de toute commodité !
Un cadre de vie idéal :
Au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T2 en excellent état vous séduira par son agencement qui offre une optimisation idéale de la surface.
Fonctionnel et modulable :
Avec une chambre séparée, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, un grand balcon, cet appartement offre un agencement pratique, pensé pour votre confort au quotidien.
Emplacement de choix :
À deux pas des universités, commerces et transports, vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé.
Les + qui font la différence :
Stationnement sécurisé
Un emplacement idéale
Une copropriété saine
Coup de cœur assuré !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.
Cet appartement est vendu avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00692353
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.1 m² Surface Carrez
39.1 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430039,1 m²
39,1 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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