Vue n°1 Studio T1 F1 33.36 m² à vendre - 139900 € - Nantes (44100)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.36 m² à vendre - 139900 € - Nantes (44100)Vue n°3 Studio T1 F1 33.36 m² à vendre - 139900 € - Nantes (44100)

À vendre Studio 33.36 m² - Nantes 44100

Vendu loué

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au coeur du quartier ZOLA dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T1 Bis de 33,36 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété avec jardin. Actuellement loué, ce bien traversant comprend : une entrée + cuisine de 12 m2, un séjour de 12 m2, un espace nuit de 6,68 m2, une salle d'eau + WC. Lui sont associés : un grand grenier situé au-dessus de l'appartement, une cave, un beau jardin au calme de 25 m2 au fond duquel se trouve un appentis ainsi qu'un grand cellier de 11 m2 à rénover entièrement. Endroit idéal pour créer un petit atelier. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien parfait pour un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00737410

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
372 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.36 m²
Surface Carrez
33.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410033,36 m²

33,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes