À vendre Studio 30 m² - Nantes 44000

À LIRE ATTENTIVEMENT – Appartement 30 m² en résidence senior de standing – Avenue Camus, Nantes
Très joli appartement de 30 m² à vendre, situé dans une résidence senior de luxe, dans le secteur très recherché de l’avenue Camus à Nantes.
L’appartement donne sur l’arrière de la résidence, offrant un environnement particulièrement calme. Il est en bon état général et la salle d’eau a été entièrement refaite récemment.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges mensuelles : 1 100 €, comprenant :
900 € Charges de services (services médicaux, eau, chauffage, entretien…)
200 € de charges de copropriété
⚠️ À noter :
Si l’appartement est loué, l’ensemble des charges est à la charge du locataire.
Si l’appartement est vacant, les charges sont à la charge du propriétaire.
Bien idéal pour investissement en résidence senior dans un emplacement privilégié.

Réf. 00776154

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30 m² - Nantes 44000