À vendre Studio 29.34 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Très agréable studio de 29,34 m² en excellent état, au sein d'une résidence senior de standing, Avenue Camus à Nantes.
L’appartement donne sur l’arrière de la résidence, offrant un environnement très agréable et particulièrement calme. Il est en très bon état général et la salle d’eau vient d'être entièrement refaite.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges mensuelles de 1 100 € comprennent :
- 900 € de charges de services (médicaux, eau, chauffage, entretien…)
- 200 € de charges de copropriété
⚠️ À noter :
Si l’appartement est loué, l’ensemble des charges sont imputées au locataire. En cas de vacance locative, elles sont due par le propriétaire.
Bien idéal pour investissement en résidence senior dans un emplacement calme et privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00776154

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29.34 m²

Surface Carrez

29.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29.34 m² - Nantes 44000