À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Nantes 44000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

A proximité immédiate de L'Erdre et des commerces du centre, ce véritable trois pièces, bien distribué et lumineux, s'accompagne aussi d'un garage, d'un cellier et une cave. Occupé loué (729 euros/mois) cet excellent investissement dégage 7560 euros/an de revenus net (soit 4,5% de rentabilité).

(Informations complémentaires, sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques)

Réf. 00807319

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Nantes 44000