Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.72 m² à vendre - 220000 € - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77.72 m² à vendre - 220000 € - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77.72 m² à vendre - 220000 € - Nantes (44300)

À vendre Appartement 3 pièces 77.72 m² - Nantes 44300

FONCIA VOUS PROPOSE : Route de Sainte Luce
Un appartement de type 3, à proximité directe de toutes les commodités, en second rideau et donc au calme.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il vous offre une entrée desservant, placards et WC indépendants, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur charmant. À l’étage vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, 1 salle de bains, Rangements, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau.
Vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée, ainsi que d’une cave.
Libre de toute occupation.À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Lucie. PATTYN Agent commercial
+33624332268 - lucie.pattyn.externe@foncia.com
RSAC n°835 023 524 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00815702

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
1
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.32 m²
Surface Carrez
77.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430079,32 m²

79,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain