Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 331000 € - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 331000 € - Nantes (44000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Nantes 44000

Foncia vous propose en exclusivité
T3 dans rue au calme absolu
75 m2 au 1 er étage donnant uniquement coté cour.
Partie nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m2
une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ( cuisine de 10m2 et séjour de 25m2)
les deux pièces ouvrant sur une terrasse de 12 m2
a cela s'ajoute une cave et un box double en enfilade de 24 m2
Lien vers la visite virtuelle du bien : https://view.ricoh360.com/fa988a4a-4963-40d2-b230-5b7cf4ebc87b?type=compact

Réf. 00829574

Caractéristiques du bien

1er

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
130
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

331 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes