À vendre Local commercial 123.78 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Entre Dalby et Manufacture à quelques minutes de la Gare SNCF, découvrez cet ensemble immobilier traversant répartis sur trois niveaux, proposant une surface totale de 187 m2 dont 123,78 m2 de surface habitable. Il comprend un local commercial sur rue, idéal pour commerce de bouche / restauration ou de proximité, disposant d'une salle et cuisine / réserve avec chambre froide. Jouxtant celui-ci un appartement avec entrée, cuisine, séjour avec poêle à pellets, chambre avec parquet massif et cheminée, WC, dégagement + placard. À l'étage, accessible par un escalier interne ou commun à la copropriété, un vaste appartement traversant en très bon état comprenant trois chambres avec parquet massif ou deux chambres + séjour avec cheminée, WC, salle d'eau, couloir et dégagement. En sous sol, accessible depuis balcon et escalier extérieur sur cour, un atelier / laboratoire, avec annexes, une cave, deux vastes réserves et la jouissance exclusive d'une grande terrasse sur cour intérieure. Cet espace évolutif pourra s'adapter aisément à la nature de vos projets, que vous soyez restaurateur, artisan, entrepreneur ou investisseur, venez le découvrir ! Copiez ce lien pour découvrir la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/3650314e-80e0-4f8d-8f1b-5002c2573a01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00605867