À vendre Appartement 4 pièces 77.5 m² - Narbonne 11100

Cet appartement rare situé au 6 ^ème étages offre un cadre de vie privilégié. Grâce à sa configuration traversante, chaque pièce bénéficie d'une clarté optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie s'ouvre sur une superbe vue dégagée, véritable tableau naturel dont vous ne vous lasserez pas. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Le petit plus : Un garage privé vient compléter ce bien, un luxe rare en ville.
Possibilité de ne pas acheter le garage baisse de 25 000 euros
Pour le visiter demander VANESSA au O6.12.75.46.52

Réf. 00765287

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.5 m²

Surface Carrez

77.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 77.5 m² - Narbonne 11100