Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.53 m² à vendre - 125000 € - Narbonne (11100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.53 m² - Narbonne 11100

Vendu loué

Situé dans un environnement agréable et recherché, sur les quais d’Alsace à Narbonne, découvrez cet appartement de type 2 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Au 1er étage, ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Appartement vendu loué 484€ CC, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements contacter Laetitia : O6.08.60.52.72

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00793439

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.53 m²
Surface Carrez
35.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne  1110035,53 m²

35,53 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Narbonne

Adresse

56 boulevard du General de Gaulle

11100 Narbonne