À vendre Studio 30.86 m² - Narbonne 11100

Idéalement situé dans un axe très recherché du centre-ville de Narbonne, cet appartement de 30,86 m² offre un excellent potentiel locatif. Situé au 5^ème et dernier étage d'une résidence de 1970 équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Agencement fonctionnel :
Un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte
Une chambre de 8,7 m² donnant accès à la terrasse
Une salle de bain de 4,13 m² avec WC
Espaces extérieurs exceptionnels : Le véritable atout de ce bien réside dans ses 18 m² de terrasse offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Direct gauche en sortant de l'ascenseur, l'appartement garantit un accès pratique.

Confort et équipements :
Chauffage électrique individuel avec climatisation réversible
Immeuble avec ascenseur
Appartement traversant et lumineux

Informations techniques :
DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an) / classe climat A (4 kgCO2/m²/an)
Copropriété de 1970
Libre de tout occupation

Informations financières :
Charges de copropriété : 814 € par an (67,83 € par mois)

Contact : Sarah Letin – 06 10 59 52 58

Réf. 00834084