À vendre Studio 25 m² - Gruissan 11430

🏠 À VENDRE – Studio avec cabine – Secteur Grazel, Gruissan
☀️ Plage à deux pas 🏖️ | 🔒 Résidence sécurisée | 🛏️ Belle cabine | ✨ Refait avec goût | 💰 Actuellement loué 500€/mois CC

Tu cherches un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ce studio avec cabine, situé au premier étage d'une résidence sécurisée du Grazel, est fait pour toi. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement saisonnier ou de la location longue durée déjà en place.

✨ Ses atouts :

🏖️ À deux pas de la plage du Grazel

🔒 Résidence sécurisée

⬆️ Situé au 1er étage

🛌 Studio avec grande cabine (couchage supplémentaire)

🎨 Refait entièrement avec goût

💶 Actuellement loué 500€/mois charges comprises

📄 Bail d'un an en cours

🗓️ Libérable au 1er novembre 2026

💼 Idéal investisseur ou résidence secondaire

🌅 Quartier calme et prisé

📞 Sophie – 06 03 54 92 50
🏢 Foncia Gruissan

Réf. 00818212

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

222

Charges annuelles

504 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25 m²

Surface Carrez

25 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25 m² - Gruissan 11430