Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 75.04 m² à vendre - 270000 € - Narbonne (11100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 75.04 m² à vendre - 270000 € - Narbonne (11100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 75.04 m² à vendre - 270000 € - Narbonne (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 75.04 m² - Narbonne 11100

Narbonne-Plage, 🏡 RARE SUR LA STATION – MAISON 4 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN, À DEUX PAS DE LA PLAGE ! 🌊🌲
Idéalement située face à la pinède et à quelques minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison rare sur le marché avec un grand terrain privatif.
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison familiale se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant.
🔹 1er étage : deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC.
🔹 2ème étage : deux nouvelles chambres, une seconde salle d’eau et un troisième WC.
Vous profiterez d’une place de parking privative et d’un vaste terrain, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité en extérieur.
📍 Emplacement privilégié, entre mer et nature, dans un cadre paisible et verdoyant.
📣 Bien très recherché, à ne pas manquer !
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! Avec Mme RIBES au 0761044586/florence.ribes@foncia.com

Réf. 00763373

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Copropriété

Nombre de lots
269
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
76.38 m²
Surface Carrez
75.04 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1239 € et 1677 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne  1110076,38 m²

76,38 m²

Le barème de l'agence

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