Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 109000 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 109000 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 109000 € - Narbonne Plage (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Narbonne Plage 11100

FONCIA Narbonne-Plage vous propose ce charmant appartement idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au premier étage, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable. Vous profiterez d’une grande loggia, véritable prolongement du séjour, avec une ouverture quasi intégrale sur la pinède, pour des moments de détente en toute sérénité.

L’appartement dispose également :

d’une chambre agréable,
d’une salle d’eau fonctionnelle,
d’un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée.

Atout rare : un petit sentier boisé au pied de la résidence vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques instants – un véritable privilège pour les amoureux de la nature et du bord de mer !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre consultant FONCIA :
Laurent DURANTEAU au 06 99 53 71 22

Réf. 00793046

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
170
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne