À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE PLAGE – Maison lumineuse de 110 m² à deux pas de la plage !

FONCIA vous présente cette spacieuse maison individuelle de type 5 construite en 2004, hors copropriété, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Narbonne Plage. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied du centre et de la plage.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduits par une véranda lumineuse ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfaitement orienté vers le jardin arrière exposé Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée se compose de : ✔ Un séjour spacieux avec cuisine ouverte ✔ Une chambre avec rangements et salle d'eau (aménagée dans l'ancien garage) ✔ Un WC indépendant

À l'étage : ✔ 3 belles chambres avec rangements ✔ Une grande salle de bain ✔ Un WC indépendant

Des espaces extérieurs pour profiter du Sud

☀ Une agréable terrasse avant avec stationnement privatif ☀ Un jardin arrière exposé Sud-Ouest, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille

Confort et équipements de qualité

✔ Climatisation pour un confort optimal toute l'année ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ DPE performant : classe énergie C (115 kWh/m²/an) et classe climat A (4 kg CO₂/m²/an)

Une maison parfaite pour vivre à l'année en bord de mer ou pour créer de merveilleux souvenirs de vacances en famille et entre amis !

Informations financières

• Taxe foncière : 1 140 € par an • Pas de charges de copropriété (hors copropriété) • Bien disponible libre à la vente

📞 Des renseignements complémentaires ? Une visite ? Contactez votre consultant Foncia :

Laurent DURANTEAU 📱 06 99 53 71 22 📧 laurent.duranteau@foncia.com

Réf. 00847983