Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 549000 € - Néoules (83136)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 549000 € - Néoules (83136)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 549000 € - Néoules (83136)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Néoules 83136

Sur la commune de Néoules, dans la verdure et le calme,
Une belle maison récente en pierres et de plain-pied d'environ125m2 comprenant une entrée avec rangements et une buanderie, un beau séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, un beau dressing.
La maison est au calme absolu, lumineuse et sans vis à vis, elle bénéficie d'un terrain plat arboré et clôturé de 2272m2 avec une piscine au chlore.
Un abri voiture permet de stationner à l'entrée de la maison .

Idéal, pour une famille ou maison familiale pour les vacances .
Pour des renseignements et visite, contactez: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00704798

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
2272 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Néoules  83136130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères