Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 870000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 870000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 870000 € - Hyères (83400)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Hyères 83400

Idéalement située à Hyères, au fond d’une impasse et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette superbe villa récente aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare alliant calme, luminosité et confort absolu.

Construite avec des matériaux de très grande qualité, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix, elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La villa propose :
• 4 chambres, dont une magnifique suite parentale
• 2 salles d’eau et 1 salle de bains
• Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger
• De superbes terrasses baignées de soleil

À l’extérieur, un espace détente remarquable avec une grande piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et traitement Hydrosel.

Les prestations sont complétées par :
• Climatisation dans toutes les pièces
• Grand garage
• Buanderie
• Maison extrêmement soignée, aucun travaux à prévoir

Un bien rare à la vente sur Hyères.

Réf. 00787850

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
550 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères