Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 197 m² à vendre - 249000 € - Nervieux (42510)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 197 m² à vendre - 249000 € - Nervieux (42510)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 197 m² à vendre - 249000 € - Nervieux (42510)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 197 m² - Nervieux 42510

Seulement 3 km de Balbigny, découvrez cette belle maison familiale développant environ 196 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 460 m².

La propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose notamment d’un bel espace de vie, de 4 chambres aux dimensions généreuses, d’un bureau ainsi que de une salle de bains a chauqe niveau équipée d’une douche à l’italienne.

La maison bénéficie également d’équipements appréciables pour un confort au quotidien :

Chaudière à granulés

Menuiseries en double vitrage

Volets roulants

Aucun gros œuvre à prévoir

Des dépendances complètent le bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Avec ses 196 m² habitables, ses volumes généreux, son terrain clos de 460 m² et sa situation à seulement quelques minutes de Balbigny, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel.



Un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir sans tarder ! CONTACT O689091593 RSAC 813122629 00021 ST ETIENNE

Helene. BONNET Agent commercial
+33689091593 - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n°813122629 à ST ETIENNE
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160

Réf. 00869892

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
197 m²
Surface Carrez
197 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nervieux  42510197 m²

197 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

29 boulevard Jules Ferry

42300 Roanne