



Seulement 3 km de Balbigny, découvrez cette belle maison familiale développant environ 196 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 460 m².
La propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose notamment d’un bel espace de vie, de 4 chambres aux dimensions généreuses, d’un bureau ainsi que de une salle de bains a chauqe niveau équipée d’une douche à l’italienne.
La maison bénéficie également d’équipements appréciables pour un confort au quotidien :
Chaudière à granulés
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants
Aucun gros œuvre à prévoir
Des dépendances complètent le bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.
Avec ses 196 m² habitables, ses volumes généreux, son terrain clos de 460 m² et sa situation à seulement quelques minutes de Balbigny, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir sans tarder ! CONTACT O689091593 RSAC 813122629 00021 ST ETIENNE
Helene. BONNET Agent commercial
+33689091593 - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n°813122629 à ST ETIENNE
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160
Réf. 00869892
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 2800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Nervieux 42510197 m²