



Dans une résidence de standing de 2010, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, offrant des extérieurs exceptionnels.
Un cadre de vie privilégié
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 13 m², prolongée par un jardin privatif de 110 m², véritable écrin de verdure.
Les deux chambres, chacune équipée d’un dressing, bénéficient également d’un accès direct au jardin.
Agencement idéal et prestations de qualité
Séjour traversant, lumineux
Deux chambres avec dressings
Salle de bain
WC indépendants
Chaudière gaz individuelle
Volets roulants électriques
Aucun vis-à-vis
Confort au quotidien
Box fermé
Emplacement recherché, à seulement 700 mètres du RER A, proche des commerces, écoles et commodités.
Charges annuelles : environ 2 000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité aux portes de Paris.
Réf. 00760216
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9.4 € et 13.2 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
261 000 €
Neuilly-sur-Marne 9333066 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand