À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Noisy-le-grand 93160

Contact David AKORAL : O6 67 61 2O 59
Situé à Noisy-le-Grand, dans une résidence récente (2005) avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie confortable, calme et parfaitement entretenu.

Ce qui fait la différence :

Séjour lumineux avec accès balcon
2 chambres bien séparées
Cuisine indépendante avec fenêtre
Appartement en bon état, habitable immédiatement
Résidence sécurisée et bien tenue
Place de parking privative

L’appartement bénéficie d’un agencement efficace, sans perte de place, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Le balcon permet de profiter d’un extérieur agréable, au calme, dans un environnement résidentiel.

Résidence recherchée pour sa tranquillité et sa bonne gestion.Bien équilibré, sans défaut majeur, dans une résidence récente — un achat rassurant dans le contexte actuel.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

David. AKORAL Agent commercial
+33667612059 - david.akoral.externe@foncia.com
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00753035

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Noisy-le-grand 93160