Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 148 m² à vendre - 246500 € - Neuville-sur-brenne (37110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 148 m² - Neuville-sur-brenne 37110

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 148 m² habitables.
Elle offre un séjour de 60 m², une cuisine moderne de 20 m², 4 chambres et 2 salles de bain.

Le sous-sol de 85 m² est entièrement aménagé (salle de jeux, atelier, garage). Vous profiterez également d’une grande dépendance de plus de 90 m².

Prestations récentes : huisseries et cuisine de moins de 3 ans, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques.
À l’extérieur : une terrasse de 60 m², une piscine, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 4 499 m² avec vue dégagée sur les prairies et les chevaux.

📍 Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre bucolique.

Réf. 00696024

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
148 m²
Surface terrain
4499 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuville-sur-Brenne  37110148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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