Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 239990 € - Neuville-sur-sarthe (72190)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 239990 € - Neuville-sur-sarthe (72190)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 239990 € - Neuville-sur-sarthe (72190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Neuville-sur-sarthe 72190

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Un garage attenant vient compléter le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement aménagé et très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.

Le tout sur une parcelle de 367 m².

Une maison clé en main tout proche du Mans, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Clement. JONNEAUX Agent commercial
+33641564113 - clement.jonneaux.externe@foncia.com
RSAC n°103 018 529 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00812586

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
367 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuville-sur-Sarthe  7219085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 4 pièces 124.37 m² - Savigné-l'évêque 72460

Belle maison de bourg avec dépendances & terrain – Savigné-l’Évêque

Sur la commune de …

248kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

304 000 €

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Le Mans 72100

100 m²

3 chambres

Le Mans (72100)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Le Mans 72100

Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité des écoles, …

188kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

187 000 €

À vendre Maison 4 pièces 65.2 m² - La Milesse 72650

65,2 m²

2 chambres

La Milesse (72650)

À vendre Maison 4 pièces 65.2 m² - La Milesse 72650

Ce terrain de plus de 1500m2 constructible accueille une maison d'habitation ainsi qu'une grange.
Le …

285kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 73.08 m² - Le Mans 72100

Située dans le quartier recherché de Prémartine, au fond d'une impasse calme, cette maison …

276kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

160 000 €

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Ballon-saint Mars 72290

88 m²

2 chambres

Ballon-Saint Mars (72290)

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Ballon-saint Mars 72290

Sur la commune de Ballon Saint Mars, à 30 minutes du Mans et 10 minutes de Beaumont sur Sarthe, …

222kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

160 500 €

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Le Mans 72100

75 m²

3 chambres

Le Mans (72100)

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Le Mans 72100

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 75 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et …

200kWh/m².an43Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans