



Dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, découvrez cette maison construite en 2017, offrant 80 m² habitables et un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 163 m². La maison dispose également d’un box fermé et d’une place de stationnement extérieure privative.
Chauffage au gaz – DPE : C.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison récente est idéale pour un premier achat ou pour accueillir une famille.
Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !
Réf. 00741757
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Le Mans 7210080,93 m²